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首先,我们了解避雷针,避雷针主要由接闪器,引下线和接地装置三部分组成,三者之间应连接良好,并且接地电阻符合规范要求，才能达到防雷的作用。尽管避雷针被冠以“避雷”二字，但仅仅是指其能使被保护物体避免雷害的意思，而其本身恰恰相反，是“引雷”上身，经年置身于雷暴的侵袭之中，其性能自然也倍受“考验”。
加上常年承受风、阳光、雨、霜,冷夏天试验和腐蚀衰变,常常导致中断,腐败,严重腐蚀、断裂的三个部分之间的接触不良发生,这样不仅没有防雷,并可能成为引雷装置,反而加重雷电危害的潜在危险。
其次,建筑维护的过程中,改造,装饰等等,一些单位和施工人员不注意防雷带的保护(网),造为损坏,有的在施工中不慎将接地装置挖断致使引下线断裂等，都会带来防雷安全隐患。
此外一些单位的防雷安全意识淡漠,不了解防雷设备的性能,在无序的防雷设备,连接其他电线,电话线等广播线,电视接收天线和天线低压电线等等。这些电气线路往往成为建筑物内各种电子设备遭受感应雷击的“罪魁祸首”。这些自然的和人为的损坏，给防雷装置造成了巨大的隐患，一旦遭受雷击，后果不堪设想。
此外,建筑内部的电气和电子设备防雷措施主要是感应雷和雷电防 护装置,由于其材料主要使用氧化锌压敏电阻组件和其他电子元件,这些避雷器件在遭受一次或多次反复感应雷击后，其性能明显降低或劣化衰减，所以也必须要进行定期检查，通过检测发现问题，以便及时维修或更换。
但每年年检的单位的数据,防雷装置检测合格率仅为百分之八十。因此,一些石油、化工和其他易燃易爆场所;机构、企事业单位计算机系统和学校等人口密集的公共场所,在完成本单元日常维护检查防雷设备同时,有条件的可以聘请有检测资质的专业机构定期进行性能安全检测，保证其正常使用性能，做到防患未燃。
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